住宅ローン金利の上がり方が怖い件

HPをご覧になっていただき、ありがとうございます。

最近ニュース等で住宅ローンの金利が上がっている記事をよく見るようになりました。

弊社は、お客様に住宅ローンをご案内するお仕事をしていますので、敏感に情報収集をしています。

固定金利の定番の「フラット３５」に関しては、。金利は融資実行月の長期金利（主に10年国債利回り）や日本銀行の金融政策、世界的な金利情勢に連動して決まりまる為、

今現在３．３２％まで上がっています。

まだ、変動金利に関しては１％切っている銀行もありますので、どちらが得をするのか未来が分からないとお伝えすることはできませんが、両方でシミュレーションさせて頂きお客様

の方で決めて頂ければと思います。

ただ、不動産は肌感覚ですが結構動いている印象です。

憶測ですが、金利の上昇と建築費の高騰が今後も進む可能性が高いと予想している方が多いので、今のうちに買っておいた方が良いとお考えの方がいるのかと思っています。

私も本当に手が付けられないぐらい値上がりした場合、また昔の夢のマイホームといわれる時代が来るのかなと思っています。

因みに４０００万円を３５年払い　固定金利3.32%で借入した場合

月々161,171円　　やばいです・・・

変動の１％を３５年で借りた場合

月々112,914円　　まだ何とか払えそうかも・・

固定金利の方が安心ですが・・・月々48,257円も差が出ているので考えちゃいますね